Immobilien sind Meine Leidenschaft - Meine ERFAHRUNG ist Ihr Nutzen
Viele Jahre lang konnte ich als Geschäftsführer eines mittelständischen Unternehmens im Immobilienbereich Erfahrungen in der Verwaltung und Projektentwicklung im Wohnbau sammeln.
Neben diesen Erfahrungen habe ich mich ständig weitergebildet und freue mich, Sie mit meinem Wissen rund um die Immobilie unterstützen zu können.
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und DEKRA-zertifizierter Schadenbeurteiler in der Immobilienbewertung kann ich eine Reihe von Beratungsdienstleistungen anbieten, die Ihnen beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie, aber auch bei der Weitergabe an die nächste Generation hilfreich sein können.
Ebenso kann ich bei einer möglichen Bautätigkeit im direkten Umfeld Unterstützung leisten und den Istzustand Ihres Gebäudes aufnehmen und dokumentieren und so möglichen Streitigkeiten im Zuge der Beseitigung von neuen Schäden oder Mängeln im Nachgang vorbeugen.
Auch bei der Übergabe und Abnahme einer Wohnung oder eines Hauses bietet es sich an einen Sachverständigen dabei zu haben, der Erfahrung in solchen Terminen mitbringt und die erworbene Immobilie aus einer anderen Perspektive in Augenschein nimmt.
Weiterhin werde ich in den nächsten Monaten meine Tätigkeit als Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude aufnehmen und so mein Angebot um weitere, für fast jeden Immobilieneigner interessante und wichtige Themenbereiche erweitern.
Mein Angebot für Sie umfasst:
- die Wertermittung jeder Art von Grundbesitz auf Basis des §194 BauGB (Marktwertermittlung) als Kurz-
oder Langgutachten
- die Begleitung bei der Besichtigung einer Immobilie, zur Überprüfung des potentiellen Kaufobjekts auf
mögliche Mängel oder Schäden (ohne Bauteilöffnungen), inkl. Prüfung der Baubeschreibung usw.
- die Kurzüberprüfung von Preisen hinsichtlich Angemessenheit von einzelnen Immobilien
- die Beurteilung von Schäden an Gebäuden im Zuge der Wertermittlung
- die Erstellung von Gutachten im Zuge von Beweisverfahren (Feststellung Ist-Zustand und Veränderung)
- die Begleitung bei der Übergabe einer Immobilie an Sie als neuer Eigentümer und die Überprüfung, ob
die Abnahme richtig protokolliert wurde
und im späteren Verlauf des laufenden Jahres:
- die Erstellung von Energieausweisen (Verbrauchs- und Bedarfsausweise)
- die Entwicklung von individuellen Sanierungsfahrplänen zur möglichen Beantragung von Förderungen
und die Begleitung der Umsetzung dieser Maßnahmen im Zuge einer Baubegleitung.
Christian Bernecker Immobilien
München
Deutschland
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